3月9日日照嵐山農商銀行抵債資產拍賣公告

拍賣公告

中國拍賣行業(yè)AAA資質企業(yè)

光銀拍公字【2026】第79號（總5952期）

受委托，我公司定于2026年3月9日9:00在洪力拍賣平臺（公眾號：洪力，電腦端：www.honglipai.net）公開拍賣日照嵐山農村商業(yè)銀行股份有限公司擁有的下列抵債資產：

位于嵐山區(qū)204國道以西、仁家村以東加工車間、冷庫001幢房地產一宗，房產證號：魯（2018）日照市不動產權第0035322號，房產面積約5285平方米，土地面積約21879.4平方米，土地證為兩證合一，土地使用年限至2059年2月15日。無證鋼結構廠房、平房、地上附著物、構筑物等，具體以現場為準，但不包含廠房內第三方機器設備、原材料、存貨及其他非產權人財物。參考價1500萬元，保證金150萬元。

自公告之日起在標的所在地公開展示，由競買人自行查看。

有意競買者，請于2026年3月6日16時前將保證金匯入我公司賬戶（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,開戶行：中國銀行濟南高新支行營業(yè)部,賬號：218221410029），并于拍賣會前攜匯款憑證、身份證明原件及復印件等聯(lián)系我公司辦理競買手續(xù)、網上注冊登記。拍賣傭金由買受人支付，詳見拍賣文件。競買不成功者，保證金于拍賣會后5個工作日內無息全額退還。

廠房拍賣風險提示：

一、標的物現狀特別提示

1.本次拍賣標的為廠房不動產，不含廠房內第三方機器設備、原材料、存貨及其他非產權人財物。

2.廠房內現有第三方機器設備、存貨等物品尚未搬離，我方正通過法院依法推進騰空工作，不承諾具體騰空及交付時間。

3.標的按現狀拍賣、現狀交付，設備與存貨歸屬、搬離進度均以法院執(zhí)行及實際情況為準。

二、核心風險告知

1.交付延遲風險

因騰空涉及第三方清場與法院執(zhí)行流程，買受人可能面臨無法立即占有使用廠房的風險，由此產生的時間成本、使用損失由買受人自行承擔。

2.清場責任風險

成交后若仍有遺留物品，清場、保管、搬運、糾紛處理等費用與責任均由買受人自行承擔，委托方不負責清場、不承擔費用、不承擔賠償責任。

3.第三方權利風險

廠房內物品歸屬第三方，與本次拍賣無關；若產生權屬爭議、租賃、占用、索賠等糾紛，由買受人自行解決，委托方不承擔連帶責任。

4.瑕疵與現狀風險

由于冷庫等房產建設時間較長，存在機器設備管道老化、損毀或人為拆除以及其他未知風險，競買人須實地查勘標的現狀，一旦參拍即視為完全接受現狀及所有已知/未知瑕疵，成交后不得以未騰空、有遺留物品、現狀不符等為由悔拍、降價、索賠。

5.該廠房使用的配電房屬于第三方資產，評估價值7萬元左右，購買者可以自行與第三方洽談或直接自行申請安裝，我行不負責。

6.悔拍責任風險

競買人成功競得后悔拍的，保證金不予退還；若二次拍賣價格低于本次成交價，差價、費用及損失由原買受人全額承擔。

三、競買人承諾

凡參與競拍，即視為已充分知悉并自愿承擔本提示全部風險，承諾按現狀受讓標的，遵守拍賣規(guī)則，履行全部義務。

咨詢電話：李總18806336217 ，何經理13806333668 

監(jiān)督電話：0633-2685200，13335108788

公司網址：m.achievesuccess4u.com

微信訂閱號：光彩銀星拍賣

光彩銀星拍賣有限公司

2026年3月2日